Beschreibung
**Objektbeschreibung** Wir präsentieren Ihnen eine großzügige Eigentumswohnung, die ab dem 01.08.2024 zur Vermietung bereitsteht. Dank ihrer reizvollen ländlichen Lage eignet sich diese Wohnung besonders gut für Naturliebhaber und bietet ausreichend Platz für Familien. Die attraktive Wohnung erstreckt sich über drei Etagen in einem Haus mit zwei separaten Eingängen: dem Erdgeschoss, dem ersten Obergeschoss und dem Dachgeschoss. Die Aufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: **Erdgeschoss:** Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie ein durch Balken abgeteiltes Esszimmer, eine geräumige Küche, ein Schlafzimmer und ein WC. **1. Obergeschoss:** Hier erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein großes Tageslicht-Badezimmer. **Dachgeschoss:** Zwei kleinere Schlafräume und ein Flur runden das Raumangebot ab. Des Weiteren verfügt das Objekt über einen Gewölbekeller, ideal für zusätzlichen Stauraum oder als kleiner Hobbyraum. Es besteht die Möglichkeit, im Außenbereich einen kleinen Gartenanteil vor dem Hauseingang zu schaffen. Für Fahrzeugbesitzer stehen Stellplätze für bis zu zwei PKW zur Verfügung, die für nur € 30,- monatlich pro Stellplatz angemietet werden können. **Preiseinschätzung** Mit einem Preis von 1.200.1400, der für diese geräumige und gut gelegene Eigentumswohnung aufgerufen wird, bietet sich hier eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Angesichts der großzügigen Wohnfläche, der ländlichen Idylle und der familienfreundlichen Aufteilung ist dieses Angebot besonders wertvoll. Die Mietanpassungen ab August 2024 eröffnen zusätzliche Möglichkeiten für potenzielle Mieter und tragen weiter zur Wertsteigerung der Immobilie bei. Die Kombination aus Preis und Ausstattung macht diese Wohnung zu einem lohnenswerten Objekt im aktuellen Immobilienmarkt.
