Beschreibung
Apartamento de 80m2 con 3 dormitorios situado junto a la Calle Urgell en Balaguer. Ubicado en una zona céntrica, cerca de todo lo necesario. Es un primero sin ascensor en una comunidad de vecinos muy buena. En el edificio hay tres locales en la planta baja más cuatro plantas residenciales, con dos pisos por planta. La propiedad cuenta con un excelente mantenimiento y está muy bien gestionada por profesionales. Dispone de una excelente ventilación y orientación tanto al Este como al Oeste, lo que le proporciona luz natural durante todo el día. Su ubicación es inmejorable, cercana a comercios, farmacias, parques, residencias, centros deportivos, estaciones de servicio, supermercados, bares y restaurantes, así como al río. La distribución es muy funcional, cuadrada, ya que no cuenta con un pasillo, manteniendo el salón-comedor en el centro. Además, posee una terraza de ocho metros cuadrados y una galería. La cocina está completamente equipada. Los gastos comunitarios asociados son de 40 € al mes y el IBI es de 240 € al año, con toda la documentación y recibos al día. Se incluye el certificado de habitabilidad y el certificado de eficiencia energética. Con la compra, se proporciona un certificado de los pagos comunitarios al día. En cuanto al precio de 550, esta propiedad ofrece una increíble oportunidad para aquellos que buscan un hogar en una ubicación central en Balaguer. Considerando las comodidades, el estado de mantenimiento y la accesibilidad a servicios y áreas recreativas, se trata de una oferta realmente competitiva en el mercado actual. No pierda la oportunidad de adquirir este acogedor apartamento en una excelente comunidad. ¡Solicite más información y organice una visita sin compromiso!
