Beschreibung
**Description de la propriété** À vendre en pleine propriété, cet appartement exceptionnel avec une vue mer époustouflante à 180° d’une superficie de 56 m², situé à Grau-du-Roi dans le quartier du Boucanet. Ce bien se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 12 appartements, sans ascenseur et avec des charges très réduites. L’appartement se compose d'un salon/séjour/cuisine lumineux de 27 m² donnant sur une terrasse de 10 m², ainsi que de deux chambres spacieuses. Un emplacement de stationnement est réservé aux résidents, pouvant accueillir 2 à 4 voitures. Ce bien a bénéficié d'une rénovation complète (double vitrage, isolation, chauffage, climatisation, cuisine, peinture, etc.) et est très bien entretenu par le propriétaire. Les façades de la résidence ont été récemment refaites, ajoutant à la valeur esthétique de l’ensemble. Le propriétaire, qui occupera le logement toute l'année, propose au futur acquéreur la possibilité d’y séjourner un mois par an pendant le mois d’août. Concernant le prix de 330 000 euros, il est particulièrement avantageux compte tenu de l’emplacement privilégié et de la vue imprenable sur la mer. Ce type d’appartement, entièrement rénové et offrant des commodités modernes dans une copropriété de petite taille, est une opportunité rare sur le marché immobilier de Grau-du-Roi. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien d'exception.
