Beschreibung
**Description de la Propriété** Perchée sur les hauteurs de Luzech, à seulement 5 minutes de la magnifique rivière du Lot, cette charmante maison de caractère datant des années 1850 vous est proposée, offrant 115 m² d'espace de vie et 118 m² de surfaces au rez-de-chaussée à aménager selon vos désirs. Une grande grange (garage pour voitures et écurie) de 165 m² sur deux niveaux aménageables constitue un excellent projet pour faire évoluer la propriété en fonction de vos activités. Elle donne sur la cour, ajoutant à l’attrait de l’espace extérieur. Un hangar agricole de 161 m² et une Gariotte convertible viennent compléter cet ensemble harmonieux. Vous serez séduit par cette belle résidence en pierre, partiellement clôturée, située sur un terrain de 5830 m² arboré. Le jardin bien exposé vous permettra de cultiver votre potager, tout en profitant de parcelles de prairies adjacentes et non adjacentes dépassant les 2,5 hectares. Tout cela offre une vue magnifique sur les alentours dans un calme absolu. Des travaux de rafraîchissement et d’aménagement de la maison devront être envisagés selon vos goûts personnels. Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille souhaitant se rapprocher de la nature, mais aussi pour ceux en quête d’une belle résidence secondaire, d’une activité agricole ou équestre, ou encore d'un potentiel revenu locatif via des gîtes. En considérant le prix de 406 500 €, cette propriété se positionne favorablement sur le marché. Avec ses vastes surfaces, son potentiel de développement et son environnement paisible, elle offre un excellent rapport qualité-prix, surtout pour ceux qui recherchent une combinaison de charme, d'espace et de tranquillité. Plusieurs grands terrains bien entretenus peuvent venir s'ajouter à cet ensemble attrayant. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire.
