Beschreibung
**Description du Bien** Au cœur de Nantes, sur la rue Bon Secours, découvrez ce charmant studio actuellement loué, situé au 3ème étage d'un bel immeuble des années 1920, sans ascenseur, qui abrite seulement 6 logements. Ce studio se compose d'un salon accueillant ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Sa localisation privilégiée vous offre tout le confort de la vie à pied, avec les transports en commun et diverses commodités à proximité, un véritable atout pour tous les résidents. Il n’y a pas de procédure en cours et le syndic est bénévole, ce qui contribue à une gestion harmonieuse de la copropriété. Les charges annuelles s’élèvent à 962 euros, ce qui reste raisonnable. Concernant le prix de 115 000 euros, incluant une commission d’acheteur de 5 000 euros, il se positionne de manière compétitive sur le marché nantais. Compte tenu de l'emplacement central et du potentiel de ce studio, surtout dans un secteur où la demande locative est forte, cet investissement pourrait s’avérer judicieux tant pour un premier achat que pour une optimisation de votre portefeuille immobilier. C'est une opportunité à ne pas manquer !
