Beschreibung
**Description de la Propriété** À seulement quelques pas du village, découvrez cette charmante villa en pierre d'environ 177 m² offrant une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, la villa dispose d'un vaste salon/salle à manger avec poêle à bois, donnant accès à la terrasse, d’une cuisine équipée qui s’ouvre sur l’espace barbecue extérieur, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que d'une deuxième chambre avec placards et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez un appartement indépendant de 65 m². Au niveau du jardin, la villa comprend également une chambre indépendante avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une cave. Le jardin paysagé d’environ 1850 m² bénéficie d'une grande piscine (10x5m) et de plusieurs terrasses. Un abri en pierre et un carport complètent ce bien. Située à seulement une heure de l’aéroport de Nice et à 30 minutes des plages, cette propriété mérite une visite rapide ! Engagement des performances énergétiques réalisé le : 07-06-2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard : entre 1498 € et 2026 €. Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Georisques. --- Concernant le prix de 850 000 €, il reflète la qualité et l'emplacement privilégié de cette villa, avec ses caractéristiques uniques, telles que l’appartement indépendant et la piscine dans un jardin spacieux. Compte tenu des commodités qu’offre la propriété ainsi que sa proximité avec des attractions comme les plages et les villes dynamiques, ce prix est tout à fait justifié. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un refuge paisible dans le sud de la France tout en restant connecté à des services et des activités locales.
