Beschreibung
**Description du Bien** Charmante ferme ancienne du 19ème siècle, entièrement rénovée avec goût, ayant su conserver son authenticité, située à seulement 20 minutes de Bayonne dans un écrin de verdure propice à la tranquillité. Avec une surface habitable d'environ 240 m², cette propriété se compose d'une maison principale dotée de deux duplex indépendants entièrement meublés. Chaque appartement comprend, au rez-de-chaussée, une kitchenette équipée, une salle de bains avec douche spa, un salon et une chambre en mezzanine avec lit queen-size. La résidence principale s'ouvre sur une entrée menant à un joli salon avec cheminée apparente et poutres, une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier. À l'étage, un couloir aménagé en espace de bureau et des rangements dans le grenier, une suite parentale avec dressing, douche, baignoire, lavabo et toilette, ainsi qu'une seconde chambre. À l'extérieur, plusieurs annexes viennent compléter l'ensemble, notamment une piscine de 10x3, un pool house, un atelier, un chalet de jardin, une cave à vin, un abri de jardin, un poulailler et un puits. Vous pourrez profiter d'un calme absolu, tout en bénéficiant d'une rentabilité locative assurée. **Réflexion sur le Prix** Proposé à 1 272 000 euros, ce bien allie charme, fonctionnalité et potentiel locatif, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. L'authenticité et le cadre paisible du lieu en font une véritable retraite, tout en restant proche des commodités de Bayonne. La combinaison des espaces de vie généreux et des appartements indépendants suggère un rendement locatif intéressant, rendant ce prix justifié pour une propriété d'exception dans un environnement aussi privilégié. C'est une opportunité à saisir pour ceux cherchant à conjuguer qualité de vie et rentabilité.
