Beschreibung
Vous souhaitez réaliser un investissement judicieux ? Ne manquez pas cette opportunité rare... Idéalement situé à Nîmes, à proximité immédiate des commodités, cet appartement se trouve dans une résidence parfaitement entretenue. Découvrez ce P4 charmant situé au troisième étage, en angle, offrant une vue dégagée. La cuisine, de belle facture, assure un cadre agréable pour préparer vos repas. Toutes les pièces s'ouvrent sur un grand balcon de 30 m², parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Cet appartement est vendu entièrement meublé et est en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. En plus, il inclut une cave au rez-de-chaussée ainsi qu'un parking couvert, idéal pour le confort quotidien. Il est à noter que ce bien est proposé en viager occupé par une dame de 79 ans. Avec une valeur vénale de 180 000 € et une valeur occupée de 101 340 €, vous bénéficiez d'un gain immédiat de 62 000 €. Le bouquet est fixé à 67 000 €, avec une rente mensuelle de 327,29 €. À ce prix très attractif, cet investissement représente une opportunité à ne pas manquer dans un marché immobilier dynamique. Le rapport qualité-prix est exceptionnel, surtout compte tenu de la localisation et des prestations de l'appartement. Saisissez cette occasion et laissez-vous séduire par ce petit bijou au cœur de Nîmes !
