Beschreibung
Située à Sundhoffen, à proximité immédiate de Colmar, cette maison alsacienne présente un potentiel exceptionnel avec de grands volumes habitables d'environ 300 m², offrant la possibilité d'une division selon vos besoins. Une dépendance de 130 m² au sol est également disponible, permettant la création d'appartements ou la transformation de cet espace en atelier pour une activité artisanale ou une profession libérale. L'ensemble s'étend sur 8,40 ares, incluant une cour intérieure agréable. La maison dispose d'un vaste espace de vie sur deux niveaux, déjà divisible en deux grands appartements si souhaité. Vous y trouverez également une cave, une chaufferie alimentée au fioul/bois et des combles spacieuses. Bien que quelques travaux soient nécessaires (la maison est d'ores et déjà habitable sans difficulté), elle offre une grande flexibilité d'utilisation. De plus, sa situation à seulement 7 minutes de Colmar est un atout indéniable. En ce qui concerne le prix de 328 000 €, il reflète bien le potentiel de revalorisation de ce bien, compte tenu de sa superficie, de sa localisation et de la possibilité d'aménagement supplémentaire. C'est une opportunité à ne pas manquer pour quiconque recherche une propriété avec du caractère et de nombreuses possibilités d'utilisation. Une visite s'impose pour découvrir ce bien rarissime, chargé d'un véritable charme authentique. Le DPE est en cours.
