Beschreibung
**Description de la Propriété** EXCLUSIF À BEAUX VILLAGES ! Une maison de caractère charmante située à la lisière d'un joli village, à environ 10 minutes d'Argentonnay, où vous trouverez boutiques et services, et à 20 minutes de la plus grande ville de Bressuire. En moins de 90 minutes en voiture, plusieurs aéroports sont accessibles, dont Nantes, La Rochelle et Poitiers, ainsi que la côte vendéenne. La maison a conservé de nombreux éléments de caractère avec des poutres apparentes, et dans la cuisine, le four à pain a été transformé en garde-manger. Au rez-de-chaussée, un bureau surplombant la piscine, qui dispose d'une salle de douche avec WC attenant, pourrait être utilisé comme une chambre supplémentaire. À l'étage, il y a 3 chambres et une salle de bains. Dans les jardins, se trouve un charmant cottage d'invités avec deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain/douche (possibilité de gîte - sous réserve des autorisations nécessaires). Le salon comprend un coin cuisine. Le cottage dispose de son propre système de chauffage central. Les magnifiques terrains, qui s'étendent sur un peu plus de 7000 m², comprennent une piscine chauffée et un hangar en pierre. Les jardins offrent un haut degré de confidentialité. Une visite est fortement recommandée. En ce qui concerne le prix de 258 100 €, il est important de le considérer en fonction de l'emplacement prisé et des caractéristiques uniques de cette propriété. Ses éléments de charme, l'espace généreux incluant un cottage d'invités et la piscine chauffée en font un bien très attractif. De plus, la possibilité de créer un gîte pourrait offrir un potentiel de revenu supplémentaire, rendant cet investissement d'autant plus intéressant. Cette propriété représente un excellent rapport qualité-prix dans le marché immobilier actuel de cette région.