Beschreibung
À deux pas de la Place de la Comédie, dans un magnifique immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement au charme unique est une véritable perle rare. D'une superficie de 122 m², situé au 2ème étage, il vous séduira par son cachet intemporel : parquets d'origine, moulures élégantes et une hauteur sous plafond impressionnante de 385 cm. Très lumineux grâce à ses immenses fenêtres orientées plein sud, cet espace offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. - **Entrée**: Spacieuse, avec placards intégrés et dressing. - **Cuisine**: Grande cuisine ouverte et entièrement équipée, signée Arthur Bonnet, avec un plan de travail en Silestone. - **Séjour**: Vaste et baigné de lumière, idéal pour recevoir vos amis et votre famille. - **Chambre Enfants**: Immense (26 m²), avec double vitrage, débarras et cumulus. - **Chambre Parentale**: Agrémentée d'un beau dressing. - **Salle de Bains**: Équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC suspendu. **Confort et Options**: - Climatisation gainable - Aquabion pour traitement de l'eau - Porte sécurisée à 5 points - Cave pour rangement supplémentaire - Cour avec local vélo **Charges et Taxes**: - Charges : 350 / trimestre - Taxe foncière : 2000 / an **Localisation**: Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et à quelques minutes à pied des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel en plein cœur de Montpellier. Vous rejoindrez l'aéroport en moins de 20 minutes et profiterez de tous les avantages d'un emplacement central dans un quartier emblématique. Concernant le prix de 539 000 €, il se justifie pleinement au regard de la qualité des finitions, de l'emplacement privilégié et de l'espace généreux qu'offre ce bien. Ce type d'appartement, alliant caractère et modernité, est rare sur le marché montpelliérain. Un investissement judicieux pour allier vie citadine et confort. Ne tardez pas à visiter pour découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement exceptionnel.
