Beschreibung
**Une Occasion à Saisir à Rénover au Cœur du 20ème ARRONDISSEMENT** Découvrez cet appartement T2 de 30,45m², situé Rue Monte Cristo, dans le dynamique 20ème arrondissement de Paris, au 1er étage d’une charmante copropriété sans ascenseur. À rénover, cet espace offre un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie à votre image. **Un Espace De Vie IDÉAL** L’appartement se compose d’un salon orienté à l'est de 12m², d’une cuisine indépendante et modulable, ainsi que d’une salle de douche avec WC. De plus, vous bénéficierez d’une cave, pratique pour le rangement. Le calme de l’appartement, donnant sur la rue, vous garantit une agréable atmosphère. **Emplacement PARFAIT** Idéalement situé à proximité de la paisible place de la Réunion avec son marché, des commerces, des écoles et des transports en commun (métro lignes 2 et 9), cet appartement bénéficie d'une localisation de choix pour profiter pleinement de la vie parisienne. **Charges Et Taxe FONCIÈRE** Les charges de copropriété sont très abordables, à moins de 200€ par trimestre, tandis que la taxe foncière s’élève à 464€. Ces éléments contribuent à faire de cet appartement un investissement rentable et raisonnable. **Idéal Pour Investisseurs Ou PRIMO-ACCÉDANTS** Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs locatifs ou les primo-accédants désireux de s'établir dans un quartier dynamique et recherché de Paris. À ce prix de 290 000€, le potentiel de valorisation après rénovation est indéniable, ce qui en fait une offre attrayante sur le marché parisien. N’attendez plus pour envisager cette pépite à rénover qui saura répondre à vos projets.
