Beschreibung
**Description de la propriété :** Située au pied du mont Saint Clair, à seulement 1,3 kilomètre des célèbres halles et de toutes les commodités offertes par le centre-ville de Sète, cette propriété de caractère, d'une superficie généreuse de 263 m², vous attend dans une impasse paisible, entourée d'un terrain arboré de 1200 m². Cette maison datant des années 1900 a été soigneusement repensée en intégrant des matériaux de qualité, tout en préservant le charme authentique de son époque. Le logement présente une belle hauteur sous plafond d'environ 3,50 m et se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée qui s'ouvre sur un bureau, un salon lumineux agrémenté de trois cheminées, une cuisine avec salle à manger, ainsi qu'un atelier d'artiste qui peut facilement être transformé en chambre avec dressing et salle d'eau attenante. À l'étage, vous découvrirez trois doubles chambres ornées de tomettes au sol, dont une dispose d'un dressing, accompagnées de trois cheminées, d'une salle d'eau et d'une terrasse fermée. Ce bien offre une flexibilité intéressante, permettant de créer une salle de bains supplémentaire ou une cuisine, grâce à une entrée indépendante pour les niveaux 0 et 1, ce qui pourrait transformer la maison en deux appartements distincts selon vos projets. Le jardin, joliment paysagé avec des essences méditerranéennes telles que les pins parasols, les oliviers et les amandiers, propose différents espaces de détente, incluant une terrasse idéale pour vos repas en famille et un bassin rafraîchissant pour les chaudes journées d'été. De plus, plusieurs places de stationnement viennent compléter le confort de cette propriété. **Concernant le prix :** Au prix de 995 000 euros, cette propriété représente un excellent investissement dans un secteur prisé. La combinaison de son emplacement idéal, de son charme et de ses nombreuses possibilités d'aménagement justifie pleinement cette évaluation. Sète, avec son ambiance méditerranéenne et sa riche culture, attire de nombreux acheteurs et investisseurs, rendant cette propriété non seulement un lieu de vie, mais également un actif immobilier de valeur dans le temps. Cette propriété à la fois spacieuse et polyvalente saura séduire ceux en quête de tranquillité tout en étant à proximité de l'effervescence de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique !
