Beschreibung

**Description de la propriété** **Résumé** Bienvenue dans votre maison de rêve en Bretagne : l’alliance du modernisme et du charme celtique **Découvrez notre bungalow moderne de 2 chambres** Niché au cœur du paysage époustouflant de Bretagne, ce magnifique bungalow de 2 chambres offre 70 m² d’espace de vie superbement aménagé. Il dispose d’un grand salon, d’une salle de bain ou salle de douche modulable, d’un WC pratique et d’une cave utile. Ce bien est situé à [Localisation]. **Caractéristiques de la maison :** - **Allée spacieuse :** Capacité de stationnement pour 2 voitures, garantissant amplement d'espace. - **Solutions de fenêtres avancées :** Double vitrage et volets roulants électriques améliorent la sécurité de votre maison, contrôlables à distance. - **Options de design intérieur :** Choisissez parmi une large gamme de revêtements de sol pour personnaliser votre espace. - **Salle de bain luxueuse :** Salle de bain équipée de haut standing ajoutant une touche d’élégance. - **Contrôle climatique :** Système de chauffage central split offrant chaleur en hiver et fraîcheur en été. - **Sécurité :** Equipée de détecteurs de fumée pour assurer la sécurité de votre famille en tout temps. - **Aménagements extérieurs :** Éclairage extérieur à l’avant et à l’arrière, robinet extérieur pour plus de commodité et une sonnette moderne. - **Système d’aération :** Un dispositif de ventilation (VMC) maintient votre maison fraîche et accueillante. **Personnalisez votre maison de rêve :** - **Design de cuisine :** Choisissez parmi des cuisines équipées à partir de 4000 €. - **Vie en extérieur perfectionnée :** Possibilité de construire des terrasses, patios, voire piscines pour améliorer votre espace extérieur. - **Services de jardinage :** De la clôture à l’aménagement complet de jardins, nous adaptons votre environnement à votre style de vie. **Pourquoi construire neuf en Bretagne ?** Nos nouvelles maisons sont conçues pour répondre aux normes RE2020, garantissant qu’elles sont non seulement écologiques, mais aussi économiques à entretenir. Construites avec des matériaux et des techniques avancés, chaque maison promet confort, efficacité énergétique et économies à long terme. **Construire partout en Bretagne** Nous bâtissons dans toutes les localités de la Bretagne, répondant à une large gamme de goûts et de budgets avec notre vaste portefeuille de terrains. Que vous souhaitiez une retraite tranquille à la campagne ou un cadre communautaire dynamique, nos options de construction flexibles nous permettent de réaliser toutes vos attentes. **Dommage Ouvrage expliqué** Protéger votre investissement est notre priorité. L’assurance Dommage Ouvrage que nous fournissons est une garantie obligatoire qui couvre d’éventuels défauts structurels dès le départ pendant une période de 10 ans, offrant une résolution rapide sans nécessité de prouver la faute. Cette couverture essentielle accélère les processus de réparation et améliore également la valeur de revente de votre maison, vous apportant ainsi une tranquillité d’esprit durant dix ans. **Vivre en Bretagne** La Bretagne est connue pour sa qualité de vie exceptionnelle, avec un climat doux et des communautés vibrantes. Profitez des festivals locaux, des délices culinaires, ainsi que des activités de plein air comme la voile et la randonnée. De plus, l’accessibilité de la Bretagne au Royaume-Uni en fait un emplacement idéal pour les expatriés ou les résidences secondaires. **Pourquoi choisir cette propriété à 215 000 € ?** Avec son prix compétitif de 215 000 €, ce bungalow constitue un investissement judicieux pour ceux qui cherchent à vivre dans l'un des plus beaux endroits de France. En tenant compte des normes modernes de construction et des caractéristiques de confort qu’il offre, cette propriété représente un excellent rapport qualité-prix, idéale pour les primo-accédants ou comme résidence secondaire. Ce tarif est non seulement accessible, mais il est également reflété par la valeur croissante des biens immobiliers dans cette région prisée. **Localisation** **Malestroit : Un mélange captivant d’histoire et de charme en Bretagne** Nichée le long des rives pittoresques du Canal de Nantes à Brest, Malestroit est une ville historique qui capture l’essence de la Bretagne médiévale, offrant un aperçu fascinant du passé tout en fournissant le confort de la vie moderne. **Attrait historique :** Malestroit est renommée pour sa riche histoire, visible dans ses rues pavées étroites et ses maisons à colombages anciennes qui bordent le centre-ville. L’Église de Saint-Gilles, avec sa magnifique architecture gothique, témoigne du patrimoine médiéval de la ville. Les visiteurs et les résidents sont attirés par le musée de Malestroit, qui présente des artefacts et des histoires de son passé, et la ville organise fréquemment des festivals vibrants célébrant son importance historique et culturelle. **Beauté naturelle et loisirs :** La ville est idéalement située pour les amateurs de nature et les passionnés d'activités de plein air. Le Canal de Nantes à Brest offre de magnifiques sentiers pour la marche et le vélo, avec de superbes vues sur la voie navigable et la campagne bretonne luxuriante. Ce cadre idyllique est parfait pour des après-midis de détente à explorer ou simplement se relaxer au bord de l’eau. **Communauté et mode de vie :** Malestroit bénéficie d'une atmosphère communautaire chaleureuse et accueillante. Le marché local, tenu sur la place de la ville, est un lieu d'activité où les habitants se retrouvent pour faire leurs courses de produits locaux et d'objets artisanaux. Avec une variété de cafés, restaurants et boutiques, la ville offre toutes les commodités nécessaires tout en conservant une ambiance de petite ville. **Proximité des grandes villes :** Bien que Malestroit jouisse du calme d’une petite ville, elle est idéalement située entre les grandes villes de Vannes et Rennes, offrant un accès facile à des expériences de shopping, de restauration et culturelles plus étendues, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui apprécient à la fois la tranquillité de la vie rurale et la commodité des commodités urbaines. **Idéal pour une vie paisible :** Malestroit représente l’équilibre parfait entre charme historique et commodité contemporaine. Son cadre pittoresque, combiné à une communauté dynamique et un accès facile à la nature et aux centres urbains, en fait un endroit attractif pour ceux qui cherchent à profiter d’un mode de vie paisible et dynamique en Bretagne. **Accès :** Malestroit : Connecté commodément au cœur de la Bretagne Malestroit, charmante ville historique, offre une excellente connectivité qui en fait un emplacement privilégié tant pour la vie locale que pour l’exploration plus large. Nichée dans la région pittoresque de Bretagne, cette ville combine son riche héritage avec un accès exceptionnel à d'importants liens de transport. **Voyage aérien :** Malestroit est idéalement située à environ 80 kilomètres de l’aéroport de Rennes Bretagne, qui propose une gamme de vols domestiques et internationaux. Cette proximité facilite les voyages aériens pour les résidents et les visiteurs, rendant ainsi les connexions internationales ou les escapades de week-end facilement accessibles. **Ports maritimes :** Pour les voyages en mer, la vibrante ville portuaire de Saint-Malo se trouve à environ 120 kilomètres au nord. Saint-Malo propose des services de ferry vers le Royaume-Uni et les îles anglo-normandes, idéal pour ceux qui souhaitent explorer ou commuter à travers la Manche. De plus, Vannes, une ville côtière située à seulement 50 kilomètres, propose des services de marina et des opportunités de navigation sur le golfe du Morbihan. **Services ferroviaires :** Bien que Malestroit ne dispose pas de sa propre gare, la ville voisine de Vannes offre des services ferroviaires réguliers, y compris des liaisons avec le réseau ferroviaire national. De Vannes, les voyageurs peuvent accéder à des lignes TGV à grande vitesse qui permettent de voyager rapidement vers Paris et d'autres grandes villes françaises. **Accès routier :** Située près de plusieurs routes principales, Malestroit bénéficie d’un accès direct via la N166 et la D776, facilitant les trajets directs vers les grandes villes de Rennes, Nantes et Vannes. Ces routes rendent les trajets régionaux simples et permettent des excursions rapides vers diverses parties de la Bretagne et au-delà. **Transports locaux :** Malestroit elle-même est une ville compacte qu'il est facile de parcourir à pied ou à vélo, offrant une manière agréable et efficace d'explorer les attractions locales. Pour les déplacements dans la région élargie, des services de bus réguliers relient Malestroit aux villes et villages voisins. **Idéal pour les explorateurs et les navetteurs :** Avec son emplacement stratégique et ses liaisons de transport robustes, Malestroit est parfaitement situé pour ceux qui apprécient le charme d'une ville historique avec les avantages d'une connectivité moderne. Que vous exploriez les paysages pittoresques de la Bretagne ou que vous fassiez la navette pour le travail, Malestroit offre une base pratique avec un style de vie riche. **Intérieur** Entrez dans ce bungalow magnifiquement conçu à Redon et découvrez un intérieur moderne élaboré avec attention aux détails et à la fonctionnalité. La maison offre 70 m² d’espace de vie généreux, parfaitement agencé pour maximiser le confort et la praticité. **Agencement et dimensions des pièces :** - **Salon (20 m²) :** Spacieux et accueillant, avec de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, conduisant directement à un charmant jardin. - **Cuisine (10 m²) :** Cuisine contemporaine entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, de nombreux placards et des plans de travail élégants. - **Chambre principale (15 m²) :** Bien proportionnée avec placards intégrés et vues pittoresques sur le paysage environnant. - **Deuxième chambre (12 m²) :** Idéale comme chambre d'amis ou bureau, offrant flexibilité et espace. - **Salle de bain (8 m²) :** Équipements modernes comprenant une douche à l’italienne, un meuble lavabo stylé et des équipements sanitaires de qualité supérieure. **Caractéristiques supplémentaires :** WC séparé et buanderie pratique. **État et caractéristiques :** État : Le bungalow est neuf, construit avec des matériaux et des finitions de haute qualité, garantissant durabilité et esthétique contemporaine. Équipements : L’attention aux détails est évidente avec des revêtements de sol premium, fenêtres à double vitrage écoénergétiques équipées de volets roulants électriques, et un système de chauffage à la pointe de la technologie offrant à la fois chaleur et climatisation. **Efficacité énergétique :** En conformité avec les dernières normes RE2020, la maison bénéficie d'une isolation avancée, d'un système de chauffage de haute efficacité et de panneaux solaires optionnels, garantissant des coûts énergétiques réduits et une empreinte carbone réduite. L’intérieur de cette maison met non seulement l’accent sur le luxe et le confort modernes, mais se concentre également sur l’efficacité énergétique et la durabilité, en faisant un choix idéal pour ceux qui recherchent un environnement de vie élégant et pratique au cœur de la Bretagne. **Extérieur** **Embrassez la sérénité : La vie en extérieur à son meilleur** Sortez dans un havre de paix et d'intimité dans cette maison magnifiquement agencée. Le jardin, un oasis méticuleusement aménagé, offre des vues imprenables sur la campagne environnante, en faisant le cadre parfait pour des apéritifs en soirée et des barbecues décontractés entre amis et famille. Sécurisé et calme, sans vis-à-vis, vous pourrez profiter d'une totale intimité en vous relaxant dans ce cadre paisible. La spacieuse terrasse est idéalement positionnée pour profiter du soleil, vous invitant à passer des journées sans fin à profiter de la chaleur et à adopter le mode de vie décontracté que seule la Bretagne peut offrir. Cet espace extérieur n'est pas seulement une caractéristique de la maison, mais un véritable enrichisseur de style de vie, parfait pour ceux qui chérissent la nature et les moments de tranquillité.

Ausstattung