Beschreibung
Exclusivité, à seulement 200 mètres de la future ligne de Tram ! Ce vaste appartement de 4 pièces est situé en étage élevé et bénéficie d'une double exposition Ouest-Est. Vous pourrez profiter d'un balcon accessible depuis le séjour et la cuisine, offrant un bel espace extérieur. Un dégagement doté de grands placards conduit à deux chambres calmes, sans vis-à-vis, avec une vue sur la colline et une loggia fermée spacieuse. Actuellement agencé en grand 3 pièces, il sera très facile de transformer la salle à manger en une troisième chambre tout en préservant un vaste séjour. Le cellier, situé à proximité de la cuisine entièrement équipée, peut également faire office de buanderie, ajoutant un côté pratique à ce bien. Idéalement situé sur l'avenue du Général Olry, l'appartement offre une jolie vue dégagée sur les collines et bénéficie de la présence de majestueux pins parasol à proximité. De plus, l'immeuble moderne a récemment subi un ravalement, et les charges sont parfaitement maîtrisées. Une possibilité de garage est également envisageable. Avec une surface Carrez généreuse de 93 m², cet appartement représente une excellente opportunité sur le marché immobilier de Nice. À ce prix de 165 000 €, il représente un très bon rapport qualité-prix, compte tenu de son emplacement privilégié et de son potentiel d'aménagement. À voir absolument !
