Beschreibung
Entre Angers et Nantes, sur la rive sud de la Loire, découvrez cette propriété rare et exceptionnelle, idéalement située à proximité du centre bourg (services, commerces, écoles) et des transports en commun à Patache. Érigée sur un terrain de 1970 m², cette maison de 157 m² habitables, construite en 2005, offre 4 chambres, un garage et une cave. Dès votre entrée, vous serez émerveillé par la vue à 180° sur la Loire. La pièce de vie, avec son toit cathédrale et sa mezzanine, bénéficie de larges ouvertures qui vous permettent d'apprécier ce panorama exceptionnel. Le charme se prolonge sur la terrasse, offrant un point de vue unique sur la Loire, s'étendant jusqu'à Oudon, sans aucune construction venant obstruer votre regard. Au premier niveau, vous trouverez un hall d'entrée qui s'ouvre sur un espace de vie comprenant une salle à manger et un salon avec cheminée, menant à la terrasse de 28 m² surplombant le jardin accessible par un escalier. Vous disposerez également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine avec accès à la terrasse et au garage de 38 m², ainsi que de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l’étage, la mezzanine de 15 m² offre une vue imprenable et deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Concernant le prix de ce bien, à 450 000 euros, il représente une opportunité de marché très intéressante compte tenu de sa rareté, de sa localisation privilégiée et de la qualité des espaces de vie qu’il propose. Cette propriété est non seulement un havre de paix, mais également un investissement judicieux dans une région dynamique. Une visite virtuelle est disponible sur demande. N’hésitez pas à explorer tous les atouts de cette maison unique.
