Beschreibung
Uzès – À seulement 15 minutes à pied du centre historique, cette exceptionnelle propriété d'environ 900 m² comprend un château du 18ème siècle et ses dépendances, le tout niché au cœur d'un parc tranquille d'un hectare, sans aucun vis-à-vis. Le château lui-même, d'une superficie de 600 m² répartis sur 3 niveaux, se compose de 6 appartements allant de 36 à 220 m², dont 5 sont actuellement loués à l'année. Ce bien remarquable dispose également d'une salle voutée de 90 m² en excellent état et de caves spacieuses. L'ancienne orangerie, au charme indéniable, a été entièrement rénovée pour offrir une maison lumineuse comprenant une vaste pièce de vie et 4 chambres. Un autre bâtiment propose un espace de 94 m² à aménager, un appartement de 67 m² (également loué à l'année), un appartement de 82 m² avec une terrasse de 50 m², ainsi qu'un grand garage ouvert. En plus, 4 garages fermés viennent compléter cette offre. Cette propriété se prête idéalement à une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, avec l'énorme avantage de garantir des revenus réguliers grâce aux locations à l'année. Concernant son prix, à 1 990 000 €, cette propriété représente une opportunité d'investissement considérable dans un cadre idyllique. Le potentiel de revenus locatifs, couplé à la beauté et à l'authenticité du lieu, en fait une offre attrayante pour ceux qui souhaitent combiner vie personnelle et projet professionnel. Les caractéristiques uniques de cette propriété ainsi que sa localisation privilégiée en font une réelle valeur, tant pour un investissement en résidence secondaire que pour un projet commercial.
