Beschreibung
Situationnée au cœur de Bordeaux, cette demeure bourgeoise datant de 1850 s'étend sur environ 212 m² et a été entièrement rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux avec une triple réception, ainsi qu'une cuisine américaine moderne qui s'ouvre sur une terrasse en bois et un jardin d'environ 110 m², agrémenté d'une piscine de 3x5 mètres, parfait pour se détendre lors des chaudes journées d'été. Le premier étage abrite une suite parentale élégante avec dressing, salle de bain et loggia, ainsi qu'une chambre et une buanderie. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau offrent un espace idéal pour une famille ou pour recevoir des invités. Le confort moderne est au rendez-vous avec un système de chauffage, climatisation et eau chaude par pompe à chaleur, garantissant une consommation énergétique optimale, la maison étant classée A. Concernant le prix, 1 430 000 € semble tout à fait justifié pour une propriété de cette qualité au cœur de Bordeaux. Sa rénovation complète, ses nombreux atouts et son emplacement central en font un bien rare sur le marché, convenant aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif haut de gamme. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le confort, le style et un cadre de vie agréable.
