Beschreibung
**Description de la Propriété** **Résumé** Découvrez une magnifique résidence offrant des appartements d'une à trois chambres ainsi qu'une villa individuelle bénéficiant de vues sur la mer. Nichée au cœur de superbes jardins paysagers, cette propriété dispose d'une piscine à débordement surplombant la mer et le village d'Eze, tout en étant à seulement 10 minutes à pied du charmant village médiéval d'Eze, à l'entrée de Monaco. La plupart des appartements sont dotés d'une terrasse ou d'un balcon pour profiter des vues fantastiques et du soleil méditerranéen. Les appartements en dernier étage disposent également d'un jacuzzi privatif sur le toit. Un parking sécurisé en sous-sol est disponible pour tous les résidents. Que ce soit pour en faire votre résidence principale ou secondaire, vous avez également la possibilité de signer un mandat de location avec Avecoeur, qui propose des services quasi-hôtelier et de conciergerie pour les réservations à court terme. En signant ce mandat et en louant votre appartement pendant au moins quelques semaines par an, vous pourrez récupérer la TVA incluse dans votre prix d'achat (20 %) et, bien sûr, bénéficier des revenus locatifs nets de la commission. En plus de la gestion de biens, Avecoeur est également impliqué en tant que promoteur, designer d'intérieur et courtier en hypothèques, faisant de ce groupe un interlocuteur unique pour les investisseurs immobiliers en France. **Emplacement** Situé sur la Côte d'Azur, entre Monaco et Nice, Eze est un magnifique village médiéval qui regorge de restaurants étoilés Michelin, d'hôtels de luxe, de marchés locaux, d'ateliers d'artistes, de cafés, de bars, d'un merveilleux jardin botanique et bien plus encore. Le village se trouve à seulement 10 minutes à pied de la résidence, et la plage est accessible par un chemin de 3 km. Si vous souhaitez visiter Monaco, comptez seulement 15 minutes en voiture. D'autres villages côtiers à découvrir à proximité incluent Saint-Jean-Cap-Ferrat à 20 minutes, Cap d'Ail à 15 minutes, ainsi que Nice à 15 minutes et Cannes à 50 minutes. Un club de tennis se trouve à seulement 1 minute à pied. **Réflexions sur le Prix** Proposé à 695 000 €, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la Côte d'Azur. Compte tenu de son emplacement privilégié, de ses caractéristiques exceptionnelles et des services de gestion immobilière inclus, ce prix est justifié pour les investisseurs recherchant un bien de qualité. Que vous envisagiez d'utiliser ce bien pour un usage personnel ou comme investissement locatif, les perspectives de rentabilité sont prometteuses, surtout avec des possibilités de récupération de la TVA et de revenus locatifs. C'est une chance unique d'acquérir une propriété dans l’une des destinations les plus prisées de France.