Beschreibung
**Description de la propriété :** Proche de Saint-Avold, en exclusivité : Maison de 140 m² à Farébersviller sur un terrain de 27 ares. Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison située dans la commune de Farébersviller. D'une superficie de 140 m², elle s'installe sur un vaste terrain de 27 ares, offrant un cadre de vie idéal. **Rez-de-chaussée :** - Une entrée accueillante. - Une cuisine équipée récente, parfaite pour les passionnés de cuisine. - Un salon-séjour spacieux avec accès à une terrasse de 45 m², revêtue en résine, idéale pour vos moments de détente. La terrasse s'ouvre sur un grand jardin, offrant un espace extérieur exceptionnel. - Une grande chambre, parfaite pour une chambre d'adulte ou une chambre pour un bébé/enfant en bas âge. - Une salle de bain avec baignoire. - Un WC suspendu. **À l'étage :** - Deux chambres confortables. - Un bureau, idéal pour le télétravail ou les études, qui peut également servir de chambre pour un enfant en bas âge. **Sous-sol :** - Une buanderie pratique. - Un local de chauffage. - Deux pièces supplémentaires qui offrent de multiples possibilités d'aménagement. - Dépendance avec un premier garage de 80 m² et un WC, ainsi qu'un second garage au sous-sol de la maison. La maison est équipée d'une chaudière au gaz, de fenêtres en PVC avec double vitrage et de volets roulants. L'isolation extérieure de 6 cm assure une excellente efficacité énergétique. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement. Idéalement située à seulement 400 m du centre, avec l'entrée de l'autoroute vers Metz à 600 m et vers Strasbourg à 800 m, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités. **Thoughts on Pricing:** Avec un prix de 268 969 €, cette maison représente une excellente opportunité sur le marché immobilier actuel. Son ample superficie, son terrain généreux et le soin apporté à ses aménagements en font une propriété de choix, tant pour une famille en quête d'espace que pour un acheteur désireux de profiter d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Considérant les normes de qualité et les avantages qu'offre cette maison, le prix est tout à fait justifié et mérite une visite. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette belle maison à Farébersviller.
