Beschreibung
Nouveauté exclusive : Magnifique maison de maître située dans un cadre exceptionnel aux portes de Montauban, combinant proximité des commerces et la tranquillité de la campagne. Cette demeure allie le charme d'antan et le confort moderne, offrant un véritable havre de paix. Le parc arboré et clôturé ravira les passionnés de nature et de promenades champêtres. La propriété dispose d’un puits, idéal pour cultiver un potager et irriguer les fleurs et arbres du domaine. À l'intérieur, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un vaste salon/séjour lumineux et traversant, ainsi qu'à une grande cuisine équipée et un WC séparé. L'espace nuit, à l'étage, est accessible par un majestueux escalier et comprend quatre grandes chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bain équipée d'une douche et d'un WC. Plusieurs dépendances attenantes sont également présentes, comprenant une cave et un hangar d'environ 157 m². Un atelier et des espaces de rangement indépendants sont à votre disposition à proximité de la maison. Les atouts uniques de ce parc de 26 971 m² incluent un pigeonnier restauré, une piscine avec pool house, le tout sécurisé par un portail électronique. Cette propriété est idéale pour les propriétaires de chevaux et les amoureux des animaux. Concernant le prix de 704 000 €, il reflète la qualité exceptionnelle de cette maison, son environnement savoureux et ses nombreuses commodités. Avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 3.53% TTC du prix, on doit considérer cet investissement comme une opportunité à saisir, tant pour les amateurs de beaux espaces que pour ceux en quête d'un lieu de vie alliant confort et nature. Le prix hors honoraires étant de 680 000 €, il est compétitif pour sa localisation et les caractéristiques de ce bien d'exception.
