Beschreibung
**Description du Bien** Cette propriété se compose d'une maison Quercynoise de 320 m² de surface habitable, agrémentée d'un superbe pigeonnier, de nombreuses dépendances, d'une piscine et de 7,5 hectares de terrain, dont 3,5 hectares de prairies. Située dans un endroit isolé, au calme, la propriété offre une magnifique vue sur la campagne environnante, avec des commerces à environ dix kilomètres. **Maison Principale :** Au rez-de-jardin : une entrée de 15 m², une cuisine de 26 m², une salle à manger de 22 m², une véranda de 24 m², un salon de 38 m² avec une cheminée en pierre, plusieurs pièces de rangement, une buanderie et une chaufferie. À l'étage : une mezzanine bibliothèque, 4 chambres dont une suite avec salle de dressing de 31 m², une chambre de 18 m² avec salle de bain de 6 m², une chambre de 17 m², une salle de bain de 12 m², un bureau de 28 m² et une pièce de 17 m². La maison est en excellent état et offre un bon niveau de confort, avec un chauffage central au fioul, 2 poêles à bois, des menuiseries en bois à double vitrage, une isolation sous les combles et une fosse septique. **Dépendances :** Une grange de 305 m² avec une partie hangar de 220 m², un garage attenant de 50 m² (sols cimentés), un ancien four à pain aménagé en maison d'amis ou pour un gardien, comprenant kitchenette, chambre et salle de bain, ainsi qu'un atelier de 24 m². La piscine de 11 x 5 m, à eau salée, est accompagnée d'une cuisine d'été sous un auvent. La propriété, comprenant 7,5 hectares de terrain dont 3,5 hectares de prairies et bois, ainsi que 2 puits non exploités, présente un cadre de vie privilégié en pleine nature. **Pensée sur le Prix :** Au prix de 787 500 €, cette propriété représente une belle opportunité d'investissement. Avec l’espace généreux qu’elle offre et ses nombreux atouts, dont les dépendances et la piscine, elle pourrait facilement convenir à une maison familiale ou à un projet de gîte. En tenant compte de la qualité de vie qu’elle offre et de son emplacement tranquille, le tarif semble justifié. C'est une occasion rare de s’installer dans un cadre idyllique tout en ayant accès à la commodité des commerces à proximité.