Beschreibung
**Description du bien :** Au Cannet, dans le quartier recherché du Pont de Lyon, à la limite de Cannes, je vous invite à découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces, d'une superficie de 70 m², entièrement rénové. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence fermée avec gardien, cet appartement profite d'un calme absolu. Le bien est traversant et bénéficie d'une exposition Est/Ouest. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour double s'ouvrant sur une petite terrasse offrant une vue dégagée sur la ville sans aucun vis-à-vis. La cuisine ouverte, de haute qualité, est aménagée et équipée, avec une arrière-cuisine très pratique. Un dégagement avec rangement dessert deux jolies chambres dotées de placards, ainsi qu'une superbe salle de douche et des toilettes séparées. Le chauffage est individuel et la climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. De nombreux rangements sont disponibles pour optimiser l'espace. Une cave complète également ce bien, et vous avez la possibilité d'acquérir, en supplément, un box fermé avec mezzanine. **Réflexion sur le prix :** Le prix de 313 000 euros semble tout à fait justifié pour un bien de cette qualité et de cette localisation prisée. La rénovation réussie, le confort moderne, le rangement et la tranquillité que vous propose cet appartement en font une opportunité rare. De plus, avec des charges annuelles raisonnables de 2 100 euros et une copropriété bien gérée, cet investissement est à la fois attractif pour un achat personnel ou pour la location, surtout dans une région aussi convoitée que Le Cannet. Ne manquez pas l'occasion de poser vos valises dans ce chaleureux appartement qui saura vous séduire.
