Beschreibung
**Description de la Propriété** **Résumé** Cette maison de caractère magnifiquement restaurée offre tout le confort moderne dont vous avez besoin. Un jardin enchanteur, une cour totalement privée, équipée d'une fontaine et d'une grande piscine chauffée (10x5), 6 grandes chambres de caractère, une salle à manger (pour 12 personnes), un salon confortable, et une cuisine moderne entièrement équipée menant à une terrasse de dining avec de nombreux sièges, chaises longues et barbecue. Située au cœur d'un charmant village du Languedoc, avec toutes les commodités et à quelques minutes de Pézenas, cette maison spacieuse est entourée de kilomètres de vignobles tout en étant à distance raisonnable des magnifiques plages méditerranéennes et de nombreux villages et villes perchés. La maison s'ouvre sur une cour totalement privée avec une piscine chauffée (10x5) dotée d'une nouvelle couverture électrique entièrement rétractable. Un joli coin repas extérieur, un barbecue, de nombreux sièges, et un ombrage rétractable créent un espace parfait pour la détente. La plantation pittoresque et la fontaine ajoutent au charme et à la sensation de tranquillité totale. Cette maison est particulièrement spacieuse et s'étend sur 3 étages. Chacune des 6 grandes chambres est décorée avec soin et des touches individuelles. La cuisine entièrement équipée comprend un lave-vaisselle, un micro-ondes, un four et une plaque Smeg. Un coin petit-déjeuner mène directement à la cour ensoleillée. Une buanderie et un vestiaire, équipés d'un lave-linge, sont également présents. La maison offre une telle sensation d'espace avec 2 salons distincts et une salle à manger formelle. Le salon TV (3 grands canapés) donne directement sur la piscine, et il y a une salle à manger séparée plus formelle avec une cheminée ornée et une table pouvant accueillir 12 convives. Pleine de caractéristiques d'origine, de beaux meubles et d'œuvres d'art, cette maison constitue une opportunité parfaite pour se détendre et se ressourcer dans cette région si spéciale du sud de la France. La maison se trouve au cœur de Pouzolles, à 15 minutes de Pézenas et à 30 minutes de l'aéroport de Béziers. Vous pouvez déposer vos bagages directement devant la maison grâce à un accès facile par les double-portes. Un stationnement hors route et gratuit est disponible à quelques mètres de la maison. **Analyse de Prix** À 475 000€, cette propriété représente une opportunité rare compte tenu de son emplacement privilégié dans le Languedoc, ainsi que de ses nombreux atouts tels que la piscine chauffée, le jardin privatif et les espaces de vie spacieux. Le prix réflète non seulement le niveau de confort moderne et les éléments d’authenticité du bien, mais également le cadre idyllique et la tranquillité qu'il offre. C’est un investissement judicieux pour quiconque souhaite profiter d'un mode de vie agréable dans le sud de la France, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou location saisonnière.