Beschreibung
Entre Sarlat et Les Eyzies, au cœur du Périgord Noir, découvrez cette grande demeure de caractère, entièrement de plain-pied, située dans un environnement paisible avec un parc boisé. Avec ses 305 m², cette propriété spacieuse vous séduira par ses volumes généreux, comprenant un immense séjour et une salle à manger qui s'ouvre sur une agréable terrasse. Vous y trouverez également 6 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 4 salles d'eau. La piscine chauffée de 5x10 m vient parfaire les extérieurs, offrant un lieu de détente idéal. En complément, un gîte indépendant de 58 m² en rez-de-jardin promet d'excellentes perspectives locatives pour les investisseurs. Le grand sous-sol de 150 m² comporte un double garage et offre d'autres opportunités d'aménagement, le tout sur un terrain arboré de 9809 m², garantissant tranquillité et intimité. La proximité de sites touristiques majeurs rend cette propriété d'autant plus attrayante. Concernant son prix, cette maison à 515 000 € (honoraires inclus) représente une belle opportunité sur le marché immobilier, compte tenu de ses caractéristiques, de sa superficie et de son emplacement privilégié. En effet, avec un prix de base hors honoraires de 498 000 €, l'investissement est justifié par le potentiel locatif du gîte, ainsi que par la qualité de vie qu'offre cette demeure. C'est une occasion à saisir rapidement pour ceux qui souhaitent profiter de la sérénité et du charme du Périgord Noir.
