Beschreibung
**Description de la propriété** Réf 686123FL : Dans un quartier résidentiel, reconnu comme le poumon vert de la région, dans la commune de Réaumont, belle propriété ancienne datant de 1828, implantée sur un terrain de 3 000 m2. Cette ferme rénovée en 1990 a su conserver toutes ses caractéristiques d'origine (poutres apparentes, pierres de taille, ...). Elle se compose d'une grande cuisine équipée s'ouvrant sur un espace salle à manger généreux, un salon agrémenté de deux poêles à bois, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau, et une buanderie. À l'étage, une vaste mezzanine entoure quatre chambres, dont deux suites avec une salle d'eau et une salle de bains (balnéothérapie), un dressing et deux toilettes. Au deuxième niveau, une très grande pièce reste à aménager selon vos besoins. Le sous-sol d'environ 60 m2 comprend une cave à vin. Une grange en pierre et en adobe avec une superficie d'env. 120 m2 sur deux niveaux est également disponible pour rénovation. Deux dépendances complètent ce bien (carport + séchoir à noix d'une superficie de 90 m2 sur deux niveaux). Le chauffage est assuré par deux pompes à chaleur. Vous pourrez profiter d'une piscine de 11 x 5,50 m, équipée d'un volet roulant sous-marin. Proche de toutes commodités, à 5 minutes de la gare, à 2,5 km du supermarché et à 25 minutes de Grenoble. Cette propriété, au prix de 860 000€, représente un investissement intéressant compte tenu de son histoire, de ses caractéristiques architecturales authentiques et de l'espace qu'elle offre. Avec des équipements modernes comme la piscine et le chauffage par pompe à chaleur, le prix tient également compte de la situation géographique privilégiée, entre nature et accessibilité. L'opportunité d'exploiter des structures supplémentaires comme la grange et les dépendances ajoute une valeur potentielle significative à ce bien. Les amateurs de vie en pleine nature tout en restant proches des commodités apprécieront particulièrement cet ensemble harmonieux.