Beschreibung
**Description de la propriété** À l'entrée de Megève, dans un chalet, cet excellent appartement de ‘2 pièces + coin montagne de 23,56 m² au 1er étage, entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de haute qualité, est idéal pour un premier investissement à la montagne ou comme résidence principale. Il se compose d'un hall d'entrée avec un coin montagne pour lits superposés, une petite chambre, des toilettes, une salle de bains et un salon/cuisine avec balcon. Vous profiterez d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. L'orientation sud-ouest garantit un ensoleillement généreux tout au long de l'année. Les charges de cop propriété sont très raisonnables. À seulement 400 mètres, vous êtes à proximité des pistes de ski (Megève ou Princesse), accessibles facilement grâce au skibus dont l'arrêt se trouve à seulement 100 mètres. L'appartement est vendu avec un casier à skis et un parking extérieur couvert privé. (Les charges comprennent : gestion de la copropriété, assurance de copropriété, fonds de travaux, entretien de l'immeuble, espaces verts, déneigement, etc., ainsi que la consommation d'eau froide). **Réflexion sur le prix** Au prix de 190 000 euros, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Megève, particulièrement dans le cadre d'une propriété récemment rénovée, combinant confort moderne et charme alpin. L'emplacement stratégique à proximité des pistes de ski et des commodités, tout en étant propice à un investissement à la fois saisonnier et résidentiel, rend cette offre encore plus attrayante. Considérant les charges de copropriété modérées et les équipements inclus, ce bien est un excellent choix pour les acheteurs en quête d'une propriété montagneuse à un prix compétitif.