Beschreibung
**Description de la Propriété** **PARIS 75007** - Quartier Invalides, Necker, Unesco, studio prêt à emménager, 10,89 m², 1er étage d'un immeuble construit en 1973 avec ascenseur - Situé entre Duroc et Sèvres, ce studio saisissant de 10,89 m² offre une vue panoramique projetée et un plan bien pensé. La classe énergétique est classée E. Niché dans une adresse parisienne prestigieuse sur la Rive Gauche, à quelques pas des Invalides, de Necker et de l'Unesco, ce studio se trouve au 1er étage d'un immeuble contemporain superbement entretenu et sécurisé. Idéalement éloigné de l'agitation de la ville, à seulement 50 m des magnifiques jardins de l'Avenue de Breteuil, cette pièce calme et baignée de lumière, grâce à sa façade généreusement vitrée, comprend un coin séjour avec kitchenette bien équipée et sa propre salle de douche. Vous vous sentirez chez vous dans cet espace de vie prêt à emménager, orienté sud-ouest, qui donne également accès à une autre salle de douche moderne et aux toilettes dans les parties communes. Un véritable havre de paix entre les rues commerçantes animées de Sèvres et de Clerc, et à deux pas du marché en plein air de Saxe-Breteuil. Les charges de copropriété sont faibles, seulement 50 € par mois, avec un gardien et un chauffage central écologique. **Réflexions sur le Prix** À 198 000 €, ce studio constitue une opportunité exceptionnelle dans le quartier recherché de Paris 75007. Son prix est particulièrement attractif compte tenu de sa localisation centrale et de ses caractéristiques, notamment la qualité de l'immeuble et la tranquillité qu'il offre. De plus, les faibles charges de copropriété et l'accès à des commodités modernes renforcent son attrait, en faisant un investissement judicieux, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. À ce prix, il est difficile de trouver un logement aussi bien positionné et prêt à emménager dans une des plus belles villes du monde.