Beschreibung
**Exclusivité !** Située sur la commune de Gramat, à proximité du centre-ville, cette charmante maison de 80 m², achevée en août 2020, répond aux dernières normes de construction, RT 2012, offrant ainsi une consommation énergétique faible. Son emplacement stratégique, à deux pas des commerces, en fait un bien particulièrement attrayant. La maison s'étend de plain-pied et se compose d'une entrée avec placard qui s'ouvre sur une agréable pièce à vivre et une cuisine américaine. La luminosité est accentuée par une grande baie vitrée qui mène à une terrasse en bois, ornée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L’espace de vie mène également à un dégagement desservant deux grandes chambres, un WC et une salle d'eau. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou une personne retraitée. Économe en énergie et fonctionnelle, elle garantit un cadre de vie agréable et pratique, le tout dans un environnement calme. La proximité des commerces, accessible à pied en seulement 10 minutes, ajoute à son attrait. Quant à son prix de 208 650 €, il semble très compétitif compte tenu des normes de construction récentes et de son emplacement. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement moderne et fonctionnel dans une commune dynamique.
