Beschreibung
**Description de la propriété :** Nichée sur les hauteurs de Sarlat-la-Canéda, cette magnifique maison offre un cadre de vie privilégié sur un terrain clos de 3500 m², avec une vue imprenable sur la cité. Accessible à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, elle allie tranquillité et proximité des commodités. Rénovée en 2022 par un architecte de renom, la propriété se distingue par ses belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour-salon et une cuisine avec cellier, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse orientée à l'ouest de 40 m², idéale pour profiter des couchers de soleil. La suite parentale, avec sa propre terrasse orientée à l'est, garantit intimité et confort, accompagnée d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, un bel escalier tournant mène à deux grandes chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux à trois voitures. De plus, une extension de 40 m² est possible sous l'espace terrasse (arcades), offrant ainsi un potentiel d'agrandissement intéressant. **Réflexion sur le prix :** Proposée à 495 000 €, cette maison représente un excellent rapport qualité-prix compte tenu de ses caractéristiques uniques et de sa situation privilégiée. La qualité de la rénovation, ainsi que les espaces extérieurs aménagés, font de cette propriété une opportunité rare sur le marché de Sarlat-la-Canéda. Une maison clef en main et une belle vue sur la cité constituent des atouts indéniables pour les acquéreurs à la recherche de confort et de charme dans cette magnifique région de France.
