Beschreibung
Découvrez cette propriété exceptionnelle, idéalement située entre Cahors et Saint-Cirq-Lapopie, entièrement restaurée avec des matériaux de qualité sur un terrain de 2705 m². La maison principale offre un séjour lumineux, un salon accueillant, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une chambre d'hôtes avec salle de bain et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres confortables, une salle de bain, un WC, et une seconde chambre d'hôtes avec sa propre salle d'eau. Le confort est optimisé grâce à un chauffage central par le sol au rez-de-chaussée, complété par un poêle à bois dans le séjour et des radiateurs à l'étage. Toutes les menuiseries sont en double vitrage, garantissant une excellente isolation. Le gîte, accessible par un bolet, dispose d'un séjour/cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC au niveau principal, ainsi que de deux chambres à l'étage. Ce dernier est également équipé de double vitrage et de chauffage électrique et au bois. En rez-de-jardin du gîte, un grand atelier offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Sur le terrain, vous trouverez une grange de 55 m² à restaurer, avec un magnifique four à pain, une seconde étable, un puits et une piscine de 8m x 4m au sel. De plus, un chemin de randonnée à proximité permet de rejoindre Saint-Cirq-Lapopie, un atout précieux pour les amoureux de la nature. Les chambres d'hôtes et le gîte sont actuellement en activité, offrant une opportunité unique d'investissement dans une propriété alliant charme authentique et modernité. Concernant le prix de 655 000 €, il reflète le potentiel dans le secteur de Cahors, particulièrement pour une propriété qui combine tant d'avantages – un cadre idyllique, des installations bien pensées et un espace généreux. C'est une opportunité pour ceux qui recherchent une résidence principale ou un bien de placement dans une région florissante. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tout le potentiel de cette demeure dès aujourd'hui !
