Beschreibung
**Vue d'ensemble** Découvrez une opportunité unique d'acquérir une propriété alliant charme rural et potentiel commercial. Située à Lectoure, cette maison familiale principale est accompagnée de cinq hébergements insolites, idéale pour profiter de la tendance montante des séjours en tiny home tout en générant un revenu annuel. Plongez-vous dans la beauté de la campagne gersoise, tout en bénéficiant d’une activité lucrative grâce à une destination touristique déjà établie. Le site s'étend sur six hectares de terrain privé, comprenant des bois et de ravissants jardins, offrant à son futur propriétaire la possibilité de vivre sur place dans une maison spacieuse qui sert aussi de réception et de restaurant commun. Vos hôtes pourront profiter de la grande piscine clôturée, d'un jacuzzi couvert et d'une aire de jeux pour les enfants. L'emplacement, au nord de Lectoure, est parfait pour les touristes recherchant un hébergement paisible et hors du commun. De plus, l'aéroport de Toulouse est accessible en à peine 1,5 heure, rendant cette propriété facilement accessible pour les visiteurs du monde entier. **Les hébergements de vacances** La propriété offre deux types différents d’hébergements insolites. Les studios en tiny home maximisent chaque centimètre carré de l'espace disponible et sont dotés d'une charmante véranda offrant des vues imprenables sur la campagne environnante. Chaque studio est équipé d'une salle de douche, d'une cuisine bien aménagée et bénéficie d'une ambiance chaleureuse grâce à un poêle à bois, tout en étant climatisé pour les jours plus chauds. D'autre part, deux chalets en bois plus spacieux offrent un cadre confortable de deux chambres, parfait pour les couples et les familles. Chacun d'eux dispose de grandes terrasses couvertes avec des vues spectaculaires sur les collines ondulantes et un jardin privé ombragé, propice à la détente. **La maison principale** Actuellement résidence principale du propriétaire, cette maison fait aussi office de réception, où vous pourrez accueillir vos invités et leur servir des repas savoureux. La cuisine professionnelle est entièrement équipée avec des appareils en acier inoxydable modernes, et sa conception fonctionnelle mène à une grande salle à manger, ainsi qu’à trois chambres doubles confortables et à une salle de bains moderne avec toutes les commodités. L'espace de vie est agrémenté d'un salon chaleureux, idéal pour les moments de détente. **Un jardin enchanteur !** Les propriétaires actuels ont su valoriser ce lieu grâce à de magnifiques parterres de fleurs, des plantations et une configuration qui favorise l’intimité de chaque hébergement tout en préservant l'ombre des arbres. La piscine et son panorama, ainsi que le jacuzzi attenant, constituent des atouts non négligeables pour séduire les visiteurs de tout âge. Un espace de jeux pour enfants complète ce cadre familial. **Prix et opportunité** Proposé à 710520, ce bien représente un investissement judicieux pour les passionnés de l'hébergement et de la nature. Ce prix intègre non seulement la maison principale spacieuse, mais également l’ensemble des hébergements et des installations nécessaires pour faire prospérer une activité touristique. Avec un marché en pleine expansion pour les séjours atypiques, cette propriété offre un excellent rapport potentiel entre vie personnelle et activité professionnelle, idéal pour ceux désirant combiner un style de vie rural et une aventure entrepreneuriale. C'est une occasion à ne pas manquer, que ce soit pour un projet familial ou une expansion d'entreprise en ciblant un public en quête d'authenticité.
