Beschreibung
**Description du bien** Idéalement situé au cœur d'un domaine exceptionnel à Biot, ce bien de 650 m² bénéficie d'un emplacement au calme et d'une exposition plein sud, offrant une vue panoramique sur la mer et les collines environnantes. La maison principale propose un vaste et lumineux salon au rez-de-chaussée, donnant accès à la piscine et au jardin avec vue sur la mer. À ce même niveau, vous trouverez une cuisine aménagée, 4 chambres et un bureau. L'étage est réservé à une suite parentale de plus de 100 m², comprenant un espace nuit, un salon, une salle d’eau, un dressing pour Monsieur, une salle de bains, un dressing pour Madame, ainsi qu'une terrasse surplombant la piscine et la mer. Le sous-sol reste à aménager selon vos besoins, que ce soit pour créer une salle de cinéma, un espace fitness, un simulateur de golf ou toute autre utilisation. Une terrasse couverte avec barbecue vous permettra de profiter de repas en extérieur toute l'année, avec une vue imprenable sur la Méditerranée. Une annexe d'environ 60 m², située sur le côté et actuellement utilisée comme salon d'extérieur, pourrait être convertie en chambre séparée ou appartement d'amis. Un garage pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures complète cette propriété prestigieuse. Classe énergétique : C - Classe climat : D/ DPE ancienne version. Concernant le prix de 4 300 000 €, il reflète non seulement l'emplacement privilégié et les caractéristiques exceptionnelles de cette villa, mais également le potentiel d'adaptation de l'espace pour répondre à vos goûts et besoins personnels. La combinaison d'un cadre de vie tranquille, d'une vue spectaculaire et de finitions de qualité justifie cet investissement dans l'immobilier haut de gamme, particulièrement recherché dans cette région prisée. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception sur la Côte d'Azur.