Beschreibung
**Description de la propriété :** Nouveauté exclusive : Découvrez cette magnifique maison de maître nichée dans un environnement exceptionnel, aux portes de Montauban. Idéalement située à proximité des commerces tout en préservant la tranquillité de la campagne, cette demeure allie le charme d'antan à tout le confort moderne. Un parc arboré et clôturé ravira les passionnés de nature et les amateurs de promenades champêtres. Cette châtelaine dispose également d'un puits, parfait pour cultiver un potager et irriguer les fleurs et arbres du domaine. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant un lumineux et spacieux salon/séjour, d'une grande cuisine équipée et d'un WC. Le coin nuit, à l'étage, est accessible par un majestueux escalier et comprend quatre grandes chambres ainsi qu'une salle de bain spacieuse comprenant une douche et un WC. Plusieurs dépendances attenantes sont également présentes, y compris une cave et un hangar d'environ 157 m². Un atelier et divers espaces de rangement sont à votre disposition près de la maison. Les atouts uniques de ce parc de 26 971 m² incluent un pigeonnier restauré, une piscine avec son pool house, le tout sécurisé par un portail électronique. C'est la propriété idéale pour les propriétaires de chevaux et les amoureux des animaux. **À propos du prix :** Cette propriété est proposée à 704 000 €, ce qui inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur (3,53 % TTC du prix hors honoraires). Le prix hors honoraires s'élève à 680 000 €. Étant donné les caractéristiques exceptionnelles de cette maison et de son parc, ainsi que sa situation géographique privilégiée, ce prix peut être considéré comme compétitif pour le marché actuel. Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie paisible et enchanteur.
