Beschreibung
**Villa à vendre 5 pièces de 150 m² à Lattes.** CALME - Centre Ville - Lumineux - Belles Prestations - Parquet Massif - Travertin - Climatisation - Forage - Aucun Travaux À Prévoir - Idéal Famille - PISCINABLE Idéalement située au cœur de Lattes, cette villa de 137,5 m², agrémentée d'une véranda de 12 m², repose sur un jardin de 400 m² piscinable, offrant un cadre de vie propice à la détente avec des prestations de qualité, le tout dans un calme absolu. La villa comprend une entrée accueillante avec de jolis carreaux de ciment, qui mène à une pièce de vie spacieuse de 32 m² dotée d'une cheminée. Le salon continue vers une véranda lumineuse de 12 m² avec un sol en travertin, parfaite pour des moments de convivialité. Vous trouverez également une cuisine séparée de qualité avec un plan de travail en Silestone et un cellier pratique pour le rangement. Au rez-de-chaussée, une suite parentale assure confort et intimité. À l'étage, trois chambres, dont une vaste chambre de 25 m² (pouvant être divisée en deux), une salle de bain, des WC et un dressing complètent l'espace de vie. Le jardin, riche de plusieurs essences tels qu’un olivier, un laurier et un palmier, propose un coin détente idéal sous les feuilles de vignes pour savourer les soirées d'été. Un garage et un emplacement de stationnement viennent parfaire ce bien. Cette villa se trouve à seulement 5 minutes à pied du collège, de la piscine et du marché, avec une piste cyclable à proximité et deux parcs pour enfants à côté. Vous aurez également accès à tous les services comme une crèche, le tramway et le bus, ainsi qu'une médiathèque, une poste, et bien d'autres commodités. Située dans une impasse tranquille, cette maison nécessite aucun travaux et est parfaite pour une famille : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Concernant le prix de 735 000 €, il reflète sans aucun doute la qualité exceptionnelle de cette villa ainsi que sa localisation privilégiée à Lattes. Dans le contexte actuel du marché immobilier, ce tarif est très compétitif pour une propriété avec tant d'atouts, tant sur le plan des prestations que de la superficie, surtout dans une région prisée comme le sud de la France. Ce bien représente une occasion à ne pas manquer pour une acquisition pérenne dans un environnement familial. Venez découvrir cette villa qui pourrait bien être votre coup de cœur. Soyez RÉACTIFS !
