Beschreibung
**Description du bien :** Nous vous présentons à la vente cet élégant appartement traversant de type 4 avec balcon, situé Rue Dragon dans un immeuble typique à trois fenêtres marseillaises. **Situation et contexte :** Idéalement situé, cet appartement se trouve au cœur de Marseille, à proximité des commodités de la Rue de Rome, de la Place Castellane et des transports en commun, ce qui en fait un lieu de vie très prisé. **Description intérieure :** Situé au troisième étage sans ascenseur d’un bâtiment marseillais de cinq étages, cet élégant appartement offre environ 90 m² habitables avec de belles hauteurs sous plafond. L’espace de vie comprend une cuisine ouverte et un séjour baigné de lumière, agrémenté de trois grandes portes fenêtres, d’un petit balcon et d’une cheminée. Vous apprécierez aussi le charme du parquet massif. **Coin nuit :** Le coin nuit est calme, côté cour, et comprend deux chambres, dont une grande avec un placard intégré. Une troisième pièce, actuellement utilisée comme atelier, pourrait facilement être transformée en chambre supplémentaire. La salle de bain est équipée d'une baignoire, accompagnée d’un espace buanderie et d’un WC indépendant. **Avantages extérieurs :** Le petit balcon vous permettra de profiter d'un espace extérieur. L’immeuble, avec sa très belle façade, et sa cage d’escalier pleine de charme, ajoutent au cachet de cette propriété. **Prestations complémentaires :** Une cave complète l’ensemble de ce bien. **Conclusion :** Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un appartement de charme à Marseille, à un prix compétitif de 369 000 euros. Ce prix s'inscrit dans le marché dynamique de la ville et reflète la qualité de l’espace de vie proposé ainsi que son emplacement central. C'est une occasion idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif dans une ville en pleine effervescence.
