Beschreibung
**Description de la Propriété :** Découvrez cet appartement neuf haut-de-gamme idéalement situé dans le centre de Samoëns, offrant un cadre de vie privilégié au cœur d'un village alpin animé. Avec une surface généreuse de 138,92 m² (41,52 m² < 1m80 selon la Loi Carrez), cet espace se compose de 3 chambres et d'un coin montagne, tout en étant implanté dans une petite copropriété de standing dans un quartier calme. Profitez d'une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes grâce aux deux grands balcons qui apportent une luminosité naturelle remarquable. L'entrée de l'appartement s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, complétée par un salon cosy agrémenté d'une cheminée double face. La cuisine Schmidt entièrement équipée, avec ses plans de travail en granit et son électroménager complet, y compris une cave à vin intégrée, s'ouvre sur une grande terrasse abritée exposée Sud, Est et Ouest. L'appartement propose également une suite parentale avec salle de bains et toilettes, bénéficiant d'un balcon privatif avec vue sur les paysages environnants. Deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Vous disposerez également d'annexes pratiques incluant un box fermé avec option de recharge électrique, une place de parking et une vaste cave. Cette résidence de qualité supérieure, divisée en seulement 6 appartements, se distingue par ses finitions raffinées : parquet en chêne, bardage en vieux bois véritable et mélèze, dressing aménagés et robinetterie encastrée. Le cadre tranquille, couplé à une vue dégagée sur Le Criou, La Bourgeoise et Le Pic du Marcelly, en fait un lieu d'exception. Conforme aux dernières réglementations thermiques (RT2012), cet appartement est doté d'une pompe à chaleur réversible pour un confort optimal tout au long de l'année, avec des garanties de construction supplémentaires. **Réflexion sur le Prix :** Au prix de 1 035 000 €, cet appartement représente un investissement judicieux pour ceux qui recherchent un bien d'exception dans les Alpes françaises. La qualité de construction, le cadre enchanteur, ainsi que les équipements haut de gamme justifient ce tarif. De plus, avec la possibilité de récupération de la TVA et des frais d'acquisition réduits, ce bien s'impose comme une opportunité rare sur le marché immobilier de Samoëns. Une valeur sûre pour votre futur investissement !
