Beschreibung
**Description du bien** Voici une opportunité fantastique d'acquérir cette imposante maison de village située au cœur de ses propres parcelles de terrain semblables à un parc. Idéalement située à quelques minutes du centre de Mussidan et de sa belle rivière, cette propriété allie le charme d'une maison de campagne à la commodité de la vie de village. Avec deux entrées — l'une depuis le village résidentiel et l'autre par une allée privée — les habitants bénéficient d'un cadre paisible à la campagne. Une longue allée menant à chaque entrée renforce l'intimité de l'ensemble. À l'intérieur, la maison dispose d'un hall d'entrée accueillant et spacieux avec un magnifique escalier. Le grand salon et la salle à manger formels, dotés de portes-fenêtres doubles, s'ouvrent sur une terrasse extérieure équipée d'un auvent rétractable électrique, offrant un espace idéal pour créer un coin salon et salle à manger extérieurs. La cuisine moderne est équipée d'un bar à petit-déjeuner, d'un réfrigérateur-congélateur encastré, d'un four électrique, d'un micro-ondes séparé et d'un lave-vaisselle de pleine taille. Ce niveau comprend également deux grandes chambres, l'une actuellement utilisée comme bureau, une salle de bain spacieuse, des toilettes séparées et un placard de rangement pratique. L'accès à la grande cave et au garage permet de découvrir une buanderie, de nombreux espaces de rangement pour une cave à vin ou tout autre besoin de stockage, ainsi que le système de pompe et de filtration de la piscine, sans oublier la pompe pour le puits. Bien que la propriété soit raccordée aux égouts publics, il existe également la possibilité de basculer sur l'eau de puits si souhaité. À l'étage, un large palier ouvert offre de l'espace pour un coin salon et du rangement supplémentaire. Ce niveau comporte quatre chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. La maison bénéficie de doubles vitrages récents, d'un magnifique lambris, d'un nouveau poêle à granulés et de volets pliants en aluminium qui seront bientôt installés. À l'extérieur, les jardins sont engagés en pelouse avec des arbres matures et des massifs de fleurs, agrémentés d'une piscine de 11 x 5 mètres, qui peut fonctionner avec un système à sel ou à chlore. Il ne vous reste plus qu'à rafraîchir certaines des décorations intérieures selon vos goûts et à profiter de cette splendide propriété. **Pensées sur le prix** Au regard des caractéristiques exceptionnelles de cette maison ainsi que de son emplacement idéal à Mussidan, le prix de 399 999 € représente une excellente opportunité pour les acheteurs potentiels. Avec six chambres, une piscine attrayante, et des jardins paysagers, cette propriété offre un cadre de vie idéal tant pour une famille que pour des séjours de vacances. En considérant l'espace et le potentiel de personnalisation qu'elle permet, le prix est tout à fait justifié et représente un investissement judicieux dans une région prisée de France.