Beschreibung
**Description de la Propriété** À seulement 20 minutes de l'aéroport de Bergerac et 30 minutes de la gare de Périgueux, cette propriété de plain-pied, située sur un terrain de 9,6 hectares, comprend : une maison principale (120 m²) avec un salon/salle à manger à cheminée, une cuisine, 3 chambres et 2 salles d'eau. Toutes les pièces (sauf les salles d'eau) donnent accès au jardin. Un bâtiment secondaire (24,5 m²) comprenant une chambre, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie/chaufferie. Un pigeonnier (pool house, 55 m²) avec une cuisine, une salle d'eau, un salon et une chambre. Une piscine, une source, un système de pompe pour l'arrosage du jardin, des écuries, une grange (pour le stockage, la cave, la chaufferie), un boulodrome et un verger. C'est un havre de paix confortable, tout en étant proche des commerces essentiels et dans un cadre boisé magnifique. Concernant le prix de 685 000 €, il reflète la qualité des installations, l'espace généreux du terrain et la localisation privilégiée. Ce type de propriété est rare et pourrait constituer un excellent investissement, tant pour un projet de résidence principale que pour un projet de gîte ou de location saisonnière, compte tenu de son attrait naturel et de ses équipements. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un coin de paradis en France.