Beschreibung
**Description du bien** Exclusivité - Appartement de 2 chambres au centre du village à Praz-Sur-Arly (74120) Idéalement situé au cœur du village, à proximité de toutes les commodités, cet appartement de 65 m² offre un espace de vie spacieux avec des prestations de qualité. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un magnifique salon avec une cuisine open space entièrement équipée et un accès à 2 balcons orientés est et nord. Vous y trouverez 2 chambres, dont une avec sa propre salle de douche et un balcon orienté à l'ouest, et l'autre avec un balcon orienté au nord, ainsi qu'une douche séparée et des toilettes. Cet appartement est vendu avec une cave et une place de parking extérieure. Praz Sur Arly est à seulement 5 minutes de Megève, à 1 heure de Genève et à 2 heures de Lyon. Cette station fait partie du domaine skiable de l'Espace Diamant, qui compte 200 km de pistes reliant Flumet, Notre Dame de Bellecombe, Crest Voland, les Saisies et Hauteluce. Copropriété : 10 lots principaux. Coûts annuels de fonctionnement : 1330 €/an. Aucun procès en cours. En ce qui concerne le prix de 572 000 €, il reflète non seulement la qualité et l'emplacement idéal à proximité de Megève, mais aussi le potentiel de location saisonnière dans cette région prisée. L'accès à une station de ski renommée et aux commodités locales renforce la valeur de cet appartement, en faisant un bien immobilier intéressant tant pour y vivre que pour un investissement locatif.