Beschreibung
Situé à proximité immédiate des commodités et des commerces, cet appartement de 48m² offre un agencement optimal pour un confort de vie au quotidien. L'appartement à rénover se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre équipée d'une loggia parfaite pour se détendre, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Grâce à son exposition Est-Ouest, la luminosité est garantie tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vendu loué, cet appartement génère un loyer mensuel de 530 € hors charges, soit 680 € charges comprises, assurant un rendement attractif pour les investisseurs. Pour compléter ce bien, une place de parking extérieur et une cave sont incluses. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement avec un potentiel locatif assuré ! Ce bien se compose de 2 lots et est situé dans une copropriété de 195 lots. Les charges courantes annuelles moyennes s'élèvent à 2568 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Concernant le prix demandé de 150 000 €, il représente une belle opportunité sur le marché immobilier de Saint-Raphaël, surtout dans le cadre d'un investissement avec un bon potentiel locatif. Ce montant est attractif compte tenu de la localisation et des revenus générés, offrant ainsi une rentabilité intéressante pour tout investisseur souhaitant profiter à la fois d'un cadre de vie agréable et d'un rendement fiable. Les charges et les frais de copropriété sont également raisonnables, ce qui contribue à la viabilité de cet investissement. Pensez à considérer cette offre, surtout si vous recherchez un bien à fort potentiel dans un secteur prisé.
