Beschreibung
**Description du bien :** Exclusif. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes, sur la rue Félix Faure - Meynadier, à proximité immédiate du Palais des Festivals et des Congrès, ce charmant et spacieux appartement de 2 pièces a été entièrement rénové il y a trois ans. Niché dans une petite rue tranquille, il constitue l'emplacement idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans cette renommée station balnéaire. Les plages, le quartier historique du Suquet et la célèbre Croisette se trouvent à quelques pas seulement. L'appartement bénéficie de faibles charges de copropriété et de foncier. Il dispose de fenêtres à double vitrage, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'un placard et de la fibre optique. Actuellement loué jusqu'en mars 2025, le préavis pour vente sera donné dans les délais légaux, garantissant ainsi une continuité de revenu pour l'investisseur. C’est un bien rare dans ce secteur prisé, alors ne laissez pas passer cette opportunité ! En ce qui concerne le prix de 429 900 euros, il est tout à fait compétitif pour un bien de cette qualité et de cette localisation à Cannes. Avec l’essor du marché locatif dans cette région, cet investissement pourrait s'avérer judicieux, offrant à la fois un bon rendement locatif et une potentielle valorisation à long terme. À saisir rapidement ! DPE en cours. Copropriété de 7 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 1824,00 euros.
