Beschreibung
Au cœur d'Avignon, dans une rue tranquille à proximité de la Place des Corps Saints, cet agréable studio de 19,12 m² est situé au rez-de-chaussée d'un charmant immeuble ancien. La propriété se compose d'une entrée qui s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres et à sa belle hauteur sous plafond. On y trouve également un coin cuisine fonctionnel, un grand placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce studio est proposé libre d'occupation, ayant été précédemment loué avec une rentabilité brute très attractive de 6,7 % (basée sur un loyer de 410 € charges comprises). Récemment repeint, il est en bon état et prête à accueillir un nouvel occupant. De plus, le règlement de copropriété permet une activité professionnelle ou commerciale, offrant ainsi une belle opportunité pour les entrepreneurs. Avec un prix de seulement 66 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement au centre-ville, surtout en considérant la rentabilité appréciable et le faible montant des charges annuelles s'élevant à 736 € (soit environ 61 € par mois). Il est rare de trouver un bien à ce prix dans un quartier aussi recherché, ce qui fait de cet appartement une offre à ne pas manquer !
