Beschreibung
**Description de la propriété :** Découvrez ce haras d’exception s’étendant sur environ 40 hectares, dont 20 hectares dédiés à l'agriculture, situé à seulement 15 minutes à l'ouest d'Arles, aux portes de la magnifique région du Gard. La bâtisse principale, d'une superficie impressionnante d'environ 800 m², comprend plusieurs salons de réception spacieux, une salle de cinéma dédiée, une cuisine conviviale, 5 chambres en suite ainsi qu’un dortoir pour accueillir vos invités. En complément, la propriété propose quatre gîtes de tailles variées (50 m², 80 m², 95 m² et 145 m²), idéaux pour des séjours prolongés ou pour générer un revenu locatif. Une maison destinée au personnel de 91 m² et une maison de gardien de 82 m² ajoutent un confort supplémentaire et facilitent la gestion de cette vaste propriété. Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec une grande salle de réception, un pool house, une piscine à couloir de nage, ainsi que plusieurs bassins qui ajoutent une touche de sérénité à l'ensemble. Les infrastructures équestres sont spectaculaires, comprenant des boxes spacieux, des paddocks, des aires de pansage, des carrières et un manège, ainsi qu'un marcheur ovale, répondant ainsi aux besoins des passionnés d'équitation. **Réflexion sur le prix :** À 5 750 000 €, cette propriété unique représente un investissement significatif, reflet de ses caractéristiques exceptionnelles et de son potentiel inégalé. Le prix tient compte non seulement de l’étendue des hectares et des infrastructures équestres de qualité, mais aussi de la possibilité de générer des revenus grâce aux gîtes. Cette propriété est idéale pour les amateurs d'équitation à la recherche d'un cadre de vie luxueux et d'un environnement paisible, tout en étant proche d'une ville dynamique comme Arles. C’est une opportunité rare, d’une part pour les passionnés d'élevage et de chevaux, et d’autre part pour ceux qui souhaitent allier le rêve d'une vie à la campagne à des revenus locatifs substantiels.
