Beschreibung
**Périgord Pourpre - À proximité de l'aéroport international et de tous commerces en seulement 10 minutes, cette propriété architecturale se trouve sur les hauteurs, à quelques minutes de Bergerac (24), offrant une adresse prisée et une vue panoramique agréable.** En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux avec vestiaire et toilettes. Le vaste séjour de 70 m² avec poêle à bois, agrémenté de baies vitrées, donne sur une terrasse panoramique, faisant le lien avec une cuisine entièrement équipée et son cellier attenant. Une buanderie complète cette aile fonctionnelle de la maison. La suite au rez-de-chaussée dispose d'un grand dressing et d'un bureau lumineux, idéal pour le travail à domicile. À l'étage, vous trouverez une suite supplémentaire ainsi qu'une chambre avec accès à une salle de bain balnéo, apportant confort et intimité. Le volet extérieur ne déçoit pas : un double garage indépendant, un atelier et un carport pour deux voitures (totalisant 110 m²) ainsi qu'une grande cave, apportent praticité et espace de stockage. Profitez aussi d'un camping-carport. Le cadre de vie est sublimé par une piscine à débordement au sel (10x5), chauffée, entourée de grandes plages où vous pourrez vous détendre, ainsi qu'une cuisine d'été équipée et une terrasse panoramique. Construite en 2009 avec un système aérothermique, cette propriété s'étend sur un terrain paysager d'environ 2500 m², avec arrosage automatique et portail électrique pour plus de sécurité. Avec une taxe foncière de seulement 1380 €, cette propriété représente une occasion rare sur le marché. Étant donné ses caractéristiques uniques et son emplacement privilégié, le prix de 675 000 € s'avère justifié. Il reflète non seulement la qualité de construction et les équipements haut de gamme qu'elle propose, mais également le cadre de vie exceptionnel dans une région prisée du Périgord Pourpre. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un bien d'exception dans une localisation recherchée.
