Beschreibung
**Description de la propriété :** Découvrez cette magnifique maison en pierre de 315 m², accompagnée d'un gîte et de dépendances, entièrement rénovées avec soin. Nichée au cœur d'un merveilleux parc de 5 hectares, mêlant prairies et forêt, cette propriété se situe dans un cadre champêtre idyllique, sur les hauteurs du Périgord Pourpre, loin de toute nuisance et voisinage. Ce bien d'exception offre un parc paysagé classé remarquable, agrémenté de bassins, fontaines, mare et chemins de promenades à cheval. L'habitation se compose d'une accueillante entrée, d'un salon de réception lumineux, d'une cuisine équipée avec cheminée, d'un cellier et d'une buanderie. Vous trouverez également un vaste séjour avec mezzanine, une bibliothèque, un bureau et deux chambres. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, WC, ainsi qu'une suite parentale équipée d'un dressing et d'une mezzanine. Le confort moderne est assuré grâce à un chauffage par pompes à chaleur alimentées par l’électricité des panneaux solaires, et les belles cheminées ajoutent une touche de charme. Cette propriété est très peu énergivore, classée en catégorie C. Sur le domaine, vous découvrirez aussi un garage, un bûcher, un parking et une écurie, ainsi qu'une récente construction s'intégrant parfaitement dans le paysage environnant. Présentée à un prix de 898 000 € HAI, cette propriété se dévoile dans un écrin de verdure remarquable. Pour ceux qui recherchent une option plus souple, une vente à terme est envisageable, incluant un bouquet de 740 000 € HAI et une rente mensuelle de 2 800 € sur 3 ans, représentant une indemnité d'occupation à déduire de 57 200 €. **Réflexions sur le prix :** La valeur de 898 000 € pour cette propriété unique doit être analysée à la lumière de ses nombreuses commodités et de son emplacement privilégié. Les caractéristiques de la maison, son terrain généreux et l'état impeccable de la rénovation justifient ce prix. Le choix d'une vente à terme constitue une alternative intéressante, offrant ainsi une flexibilité financière. En considérant le marché immobilier actuel dans la région et l'attrait sans équivalent de Monbazillac, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de nature.
