Beschreibung
**Périgord Pourpre - Monbazillac** Située à seulement 10 minutes de l'aéroport international et de toutes les commodités, cette magnifique propriété d'architecte s'élève sur les hauteurs, offrant une vue panoramique exceptionnelle à quelques minutes de Bergerac (24). Un spacieux hall d'entrée avec vestiaire et toilettes vous accueille avant de vous mener dans un vaste séjour lumineux de 70 m², agrémenté d'un poêle à bois et de baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse panoramique. La cuisine entièrement équipée, accompagnée de son cellier, se prolonge harmonieusement, et une buanderie complète cette aile fonctionnelle. La suite parentale du rez-de-chaussée se compose d'un grand dressing et d'un bureau lumineux, parfaits pour le télétravail. À l'étage, vous trouverez une suite supplémentaire et une chambre avec accès à une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo. À l'extérieur, le bien dispose d'un double garage indépendant, d'un atelier et d'un double carport, le tout sur une superficie totale de 110 m², ainsi qu'une grande cave et un abri pour camping-car. Les espaces agréables comprennent une piscine à débordement au sel, chauffée (10x5m), entourée de vastes plages, ainsi qu'une cuisine extérieure et un salon d'été pour profiter des belles journées ensoleillées. Construit en 2009, ce bien utilise une technologie aérothermique sur un terrain paysagé d'environ 2500 m², avec arrosage automatique et portail électrique. La taxe foncière s'élève à 1380 €. En ce qui concerne le prix de 675 000 €, il reflète non seulement la qualité de construction et les équipements modernes de cette propriété, mais aussi son emplacement privilégié dans une région prisée. Ce bien représente un excellent rapport qualité-prix compte tenu des commodités et des caractéristiques qu'il offre, idéal pour ceux qui cherchent à allier confort, espace et cadre de vie enchanteur.
