Beschreibung
Voici une nouvelle description de la propriété à Bollène : "À vendre, un ensemble immobilier rare à Bollène, composé de 19 appartements dont 15 sont actuellement loués. Ancien hôtel construit en 1960, cette propriété a été transformée en logements par les propriétaires actuels en 1996 et a été presque entièrement rénovée. Le bâtiment se compose de 9 T2, 5 T3, 4 T4 et d'un studio, offrant une diversité d'options idéales pour les locataires. Chaque logement dispose d'une place de parking, de 3 caves, et de deux grandes pièces qui peuvent facilement être converties en appartements supplémentaires. Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 9 110 € par mois, ce qui témoigne du potentiel attractif de cet immeuble. Sur le plan technique, chaque appartement est équipé d'un système de chauffage au sol avec gaz de ville ou de radiateurs en fonte, ainsi que de compteurs séparés pour l’électricité et l’eau. Certains appartements bénéficient également de la climatisation pour un confort optimal. Les installations comprennent le raccordement à l'eau de ville et tout à l'égout, avec une toiture en fibre ciment et des menuiseries en PVC ou en double vitrage aluminium. De plus, la fibre optique est partiellement installée. Côté performance énergétique, les logements affichent des classifications variant entre C et D, garantissant un certain niveau d'efficacité qui peut séduire les futurs occupants. Le prix de 1 800 000 € pour cet ensemble immobilier est justifié par le fort potentiel de rentabilité, la qualité des rénovations, ainsi que l'emplacement stratégique à Bollène, attractif pour les locataires. Avec des revenus locatifs en constante évolution, cet investissement représente une opportunité intéressante sur le marché immobilier." N'hésitez pas à me faire savoir si vous avez besoin d'autres modifications ou informations.
