Frankreich/Villeneuve-sur-Lot/Haus zum Verkauf in Villeneuve-sur-Lot
4 bedrooms house for sale in Villeneuve-sur-Lot, France

Beschreibung

Exclusivité dans la région. Je vous propose cette villa moderne de 171 m², nichée sur une parcelle arborée d'environ 4000 m² dans la charmante commune de Villeneuve-sur-Lot. Cette propriété se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités qu'offre l'agglomération, tout en offrant un cadre verdoyant et paisible. Cette maison de plain-pied se compose d'une pièce de vie lumineuse de 65 m² avec cuisine ouverte, cellier, wc, coin bureau, 3 chambres dont une spacieuse suite parentale de 30 m² (possibilité d'aménager 4-5 chambres), ainsi qu'une salle de bain et un salon cinéma de 25 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ombragée, d'une cuisine d'été, d'une piscine, d'un pool house avec douche et wc, le tout sur un large terrain offrant une vue dégagée sur les coteaux environnants. Pour votre confort, cette maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur (DPE en B), de huisseries à double vitrage, de volets roulants électriques centralisés, et d'un portail électrique. De plus, cet espace de vie idéal pour une résidence familiale ou secondaire peut être vendu entièrement meublé et équipé. Concernant le prix de 412 000 €, il reflète non seulement la qualité de la villa et des aménagements, mais également l'emplacement privilégié à proximité de Villeneuve-sur-Lot. Une telle propriété, offrant un cadre de vie agréable et moderne, représente un bon investissement sur le marché. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Ausstattung

Mandat exclusif
4 chambres
GESA (3)
5 places de parking
171 m² de surface habitable
N/C
Piscine
Orientation Sud
6 pièces
DPEB (98)
Terrasse
412.000,00 €
LageVilleneuve-sur-Lot
Wohnfläche171
Zimmer4 Schlafzimmer