Beschreibung
Au cœur du centre historique de Dax, dans le quartier prisé de Saint-Pierre, découvrez ce charmant appartement mansardé en duplex, idéalement situé à proximité de toutes les activités, commerces et services, vous offrant ainsi un mode de vie tout à pied. Niché au 3e étage d'un élégant immeuble en pierre, l'entrée, agrémentée d'un placard aménagé, conduit d'un côté à un vaste séjour baigné de lumière grâce à une belle hauteur sous plafond, et de l’autre à une cuisine aménagée. Le séjour, éclairé par une fenêtre de toit entièrement automatisée, donne accès à deux chambres mansardées, chacune dotée de placards intégrés et de fenêtres de toit apportant une atmosphère cosy. De la cuisine, un couloir mène à une buanderie pratique, un WC indépendant et la salle de bain confortable. Un escalier dans l'entrée vous amène à la troisième chambre en duplex, inondée de lumière et offrant une vue dégagée sur les toits de la ville. Les parties communes de l'immeuble, très bien entretenues, comprennent un local à vélo, ajoutant à la praticité de ce bien. Pour la vente, toutes les pièces principales seront rafraîchies avec une peinture blanche, apportant ainsi une touche moderne et lumineuse. Ce bien, proposé à un prix de 170 000 €, représente une opportunité intéressante dans un secteur aussi dynamique. Comparé aux prix du marché dans le quartier historique de Dax, ce montant reflète non seulement la qualité de l'appartement mais aussi son emplacement privilégié. Il sera parfait pour un investisseur ou pour quelqu'un en quête d'une résidence principale au cœur de la ville. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et visiter cet appartement calme et accueillant, imprégné du charme de Dax.
